パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟

  • 東京都世田谷区上祖師谷二丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩14分

  • 2009年築 / 4階建 / 205戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4%割安

販価
8,480万円
127.0万円/㎡
相場
8,838万円
132.4万円/㎡
4,310
7,328
10,347
13,365
AI査定結果
推定相場価格
8,838万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,328万円〜10,347万円
109.8万円/㎡〜155.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月26日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
8,480万円（127.0万円/㎡）/ 4階 / 66.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は88.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/238,480万円127.0万円4階 66.77㎡ 3LDK南東
2025/01/286,680万円100.0万円4階 66.77㎡ 2LDK南東
2024/11/307,180万円107.5万円4階 66.77㎡ 2LDK南東
2024/11/266,980万円104.5万円4階 66.77㎡ 2LDK南東
2024/05/016,280万円83.7万円1階 75.05㎡ 2SLDK南西
2024/04/024,680万円83.9万円1階 55.77㎡ 2LDK南西
2024/03/299,980万円80.1万円1階 124.55㎡ 3LDK南西
2024/03/116,899万円91.9万円1階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/03/116,490万円86.5万円1階 75.05㎡ 2SLDK南西
2024/03/116,680万円89.0万円1階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/02/1512,000万円96.3万円1階 124.55㎡ 3LDK南西
2024/01/036,980万円93.0万円3階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/01/036,480万円93.6万円3階 69.2㎡ 2LDK南東
2024/01/036,999万円93.3万円1階 75.05㎡ 3LDK南東
2023/12/265,180万円89.6万円4階 57.82㎡ 1LDK南東
2023/12/266,999万円93.3万円1階 75.05㎡ 2SLDK南西
2023/12/267,180万円95.7万円3階 75.05㎡ 3LDK南東
2023/12/2613,000万円104.4万円1階 124.55㎡ 3LDK南西
2023/10/275,480万円94.8万円4階 57.82㎡ 1LDK南東
2023/08/257,180万円98.5万円4階 72.88㎡ 3LDK南西
2023/05/058,380万円73.5万円1階 113.95㎡ 4LDK南西
2023/04/278,580万円75.3万円1階 113.95㎡ 4LDK南西
2023/04/086,780万円93.6万円4階 72.42㎡ 3LDK南西
2023/02/285,780万円91.3万円3階 63.32㎡ 2LDK南東
2023/02/206,980万円96.4万円4階 72.42㎡ 3LDK南西
2023/02/035,900万円93.2万円3階 63.32㎡ 2LDK南東
2023/02/015,980万円94.4万円3階 63.32㎡ 2LDK南東
2023/01/286,280万円94.1万円3階 66.77㎡ 2LDK南東
2022/07/185,980万円82.8万円1階 72.22㎡ 3LDK+テラス+ユーティリティーテラス南東
2022/06/176,180万円85.6万円1階 72.22㎡ 3LDK+テラス+ユーティリティーテラス南東
2022/04/255,280万円83.4万円3階 63.32㎡ 3LDK南東
2022/04/096,580万円88.4万円2階 74.42㎡ 3LDK南東
2022/03/035,380万円85.0万円4階 63.32㎡ 2LDK南東
2022/01/225,880万円85.8万円1階 68.56㎡ 3LDK南東
2021/12/205,980万円87.2万円1階 68.56㎡ 3LDK南東
2021/11/266,480万円89.5万円4階 72.42㎡ 3LDK南西
2021/10/096,680万円92.2万円4階 72.42㎡ 3LDK南西
2021/10/035,980万円87.2万円3階 68.56㎡ 3LDK南東
2021/10/037,380万円82.5万円3階 89.47㎡ 4LDK南東
2021/04/255,180万円71.9万円2階 72.08㎡ 3LDK南東
2021/02/065,680万円75.7万円3階 75.05㎡ 3LDK南東
2020/06/135,000万円66.6万円2階 75.05㎡ 3LDK-
2020/06/054,250万円69.1万円1階 61.48㎡ 2LDK-
2020/06/035,280万円76.3万円3階 69.2㎡ 2LDK-
2020/06/035,280万円70.4万円5階 75.05㎡ 3LDK-
2020/06/035,080万円74.1万円4階 68.56㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅14分 8,480万円127.0万円66.77㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年205戸RC
2025/01/10ジェイシティ千歳烏山
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅16分 7,480万円99.7万円75㎡3LDK3階 / 10階建 西2004年155戸RC
2023/09/04コスモグランリュクス世田谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 7,280万円96.6万円75.33㎡2SLDK※Sはサービスルーム6階 / 10階建 南2005年228戸RC
2024/11/15D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 7,680万円98.1万円78.27㎡3LDK4階 / 14階建 南2004年208戸RC
2024/07/27パークハウスフォレストリエ
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅11分 8,280万円113.7万円72.8㎡3LDK2階 / 7階建 西2009年229戸RC
2025/05/13ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 11,000万円135.4万円81.22㎡3LDK9階 / 10階建 南2011年185戸RC
2025/05/19ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅10分 10,500万円141.2万円74.37㎡3LDK4階 / 10階建 南2014年170戸RC
2025/05/27シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 9,280万円134.7万円68.88㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2024/03/26シティハウス成城ブライトコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 8,120万円104.6万円77.65㎡3LDK4階 / 5階建 南西2004年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、世田谷区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は世田谷区の平均と比較して7.1%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積56.77㎡〜76.77㎡の平均販売価格
東京都
145.5万円/㎡
前年比+27.6%
世田谷区
136.7万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
所在地東京都世田谷区上祖師谷二丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩14分
築年月2009年
階数4階建
総戸数205戸
建物構造RC
土地権利所有権

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