2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
世田谷区
140.1万円/㎡
前年比+17.3%
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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
東京都世田谷区上祖師谷二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩14分
2009年築 / 4階建 / 205戸 / RC造
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3階 / 66.77㎡の場合
相場
7,792万円
116.7万円/㎡
6,054
7,213
8,371
9,530
AI査定結果
推定相場価格
7,792万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,213万円〜8,371万円
108.0万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
8,980万円（134.5万円/㎡）/ 3階 / 66.77㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は101.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 8,980万円 | 134.5万円 | 3階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 8,980万円 | 134.5万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,998万円 | 119.8万円 | 4階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 8,080万円 | 121.0万円 | 4階 | 66.77㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/08/07 | 8,280万円 | 124.0万円 | 4階 | 66.77㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/06/09 | 8,480万円 | 127.0万円 | 4階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 6,680万円 | 100.0万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 7,180万円 | 107.5万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 6,980万円 | 104.5万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 6,280万円 | 83.7万円 | 1階 | 75.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 4,680万円 | 83.9万円 | 1階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 9,980万円 | 80.1万円 | 1階 | 124.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,899万円 | 91.9万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,680万円 | 89.0万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,490万円 | 86.5万円 | 1階 | 75.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 12,000万円 | 96.3万円 | 1階 | 124.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 6,980万円 | 93.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 6,480万円 | 93.6万円 | 3階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 6,999万円 | 93.3万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 89.6万円 | 4階 | 57.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,180万円 | 95.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 13,000万円 | 104.4万円 | 1階 | 124.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,999万円 | 93.3万円 | 1階 | 75.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 5,480万円 | 94.8万円 | 4階 | 57.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,180万円 | 98.5万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は118.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 8,980万円 | 134.5万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2024/02/07 | グローリオ蘆花公園ヴィラE棟 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 6,780万円 | 109.9万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2026/01/28 | コスモグランリュクス世田谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 7,790万円 | 109.5万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 228戸 | RC |
| 2025/10/07 | D’グラフォート世田谷芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 208戸 | RC |
| 2026/01/17 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,280万円 | 112.6万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2025/10/30 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 130.4万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2025/12/16 | シティハウス成城ブライトコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,780万円 | 130.6万円 | 74.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2026/01/17 | パークハウスフォレストリエ 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 9,980万円 | 129.4万円 | 77.12㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、世田谷区では17.3%上昇しています。
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 10分
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