2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
世田谷区
144.5万円/㎡
前年比+43.0%
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
東京都世田谷区上祖師谷二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩14分
2009年築 / 4階建 / 205戸 / RC造
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4階 / 66.77㎡の場合
相場
9,186万円
137.6万円/㎡
4,697
7,690
10,683
13,676
AI査定結果
推定相場価格
9,186万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,690万円〜10,683万円
115.2万円/㎡〜160.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月11日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
8,480万円（127.0万円/㎡）/ 4階 / 66.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は109.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 8,480万円 | 127.0万円 | 4階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 6,680万円 | 100.0万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 7,180万円 | 107.5万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 6,980万円 | 104.5万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は130.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2024/02/07 | グローリオ蘆花公園ヴィラE棟 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 6,780万円 | 109.9万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/24 | D’グラフォート世田谷芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,780万円 | 112.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 208戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/08 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 130.4万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークハウスフォレストリエ 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 11,800万円 | 153.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 229戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 11,000万円 | 135.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランド・ガーラ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 8,380万円 | 150.4万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 195戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グレンパーク駒場 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅8分 | 11,500万円 | 151.5万円 | 75.89㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 199戸 | RC |
| 2024/08/29 | フューズ・コート 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅11分 | 8,480万円 | 128.7万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、世田谷区では43%上昇しています。
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
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